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building management

建物管理

バンズシティの「建物管理」

【目的】

豊かに暮らす

建物を通じ入居者の方に安心・安全・快適を提供し、豊かな生活を送っていただきたいと考えています。

資産の保全

建物も生きています。適切なメンテナンスは不動産オーナー様の資産価値を維持します。
当社では、下記ビルメンテナンス業務を行っております。
不動産オーナー様・管理組合様にとって、最善で最適な建物管理をご提供いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。

一棟建物所有のオーナー様へ /

【日常メンテナンス】

建物を良好で快適な状態に保つためには、建物内外の清掃や照明器具の交換、植栽の手入れなどを行います。
項目 
  • 日常清掃
  • 定期清掃
  • 照明器具点検
  • 植栽管理
  • 粗大ごみ管理
  • 注意張り紙の掲示
  • 自転車の整理

【法定点検】

建物を安全な状態に維持していくために、消防設備の機能・エレベーターの安全点検・給排水設備の衛生・電気工作物の点検を実施し報告することが法的に義務付けられています。

項目 
  • 消防設備点検
  • エレベーター点検
  • 増圧ポンプ点検
  • 受水槽清掃・水質検査
  • 浄化槽清掃
  • 受変電設備・電気工作物点検
  • 建築設備定期検査
  • 特定建築物定期調査

【大規模修繕】

建物の価値判断の基準には管理状況も含まれるようになっています。
屋上や外壁の防水塗装、設備の交換、外構のリフレッシュが建物に新たな命を吹き込みます。
項目 
  • 防水工事 (屋上・バルコニー・エレベーターピット)
  • 塗装工事 (外壁・非常階段)
  • 外構工事 (エントランス・駐車場・駐輪場・花壇・フェンス・ゴミ置き庫)
  • 外装工事 (開放廊下、バルコニーの天井・階段・手すり・郵便ポスト)
  • 機械設備 (消防・エレベーター・給排水・電気設備)

マンション管理組合様へ /

【マンション管理業務について】

当社では管理組合様のサポートを行うマンション管理業務を行っております。
管理組合様に寄り添った最善策をご提案いたします。

項目 
  • 事務管理業務
  • 管理組合の会計の収入および支出の調定
  • 出納業務
  • マンションの維持または修繕に関する企画または実施の調整
  • 契約事務の処理
  • 総会開催